Comprendre votre immobilierc’est prendre les bonnes décisions à chaque étape.
Dès le premier échange, WIBS vous propose de gérer votre bien en toute confiance.
Nous prenons en charge tous les aspects de la gestion locative de votre bien immobilier. Vous agissez en connaissance de cause.
TémoignagesIls nous on fait confiance
Confiezla gestion locative de votre bien immobilier à WIBS et...
Gagnez du temps
Confiez à WIBS la gestion administrative et pratique de votre bien, pour une tranquillité d'esprit totale.
Simplifiez vos démarches
Grâce à des process entièrement dématérialisés, WIBS gère la rédaction des baux, la révision des charges et toutes vos obligations en conformité avec la législation.
Protégez vos revenus
Avec notre garantie loyers impayés, vous êtes assuré(e) de percevoir vos loyers en toutes circonstances.
Gérez votre bien à distance, en toute sérénité
Notre service de gestion locative dématérialisé clés en main s’occupe de tout, où que vous soyez, en France ou à l’étranger.
Simplifiez votre fiscalité
Nous gérons vos déclarations de revenus fonciers et vous aidons à optimiser votre fiscalité.
Sécurisez vos locations
Nous sélectionnons soigneusement des locataires fiables grâce à un processus de vérification complet.
Réagissez rapidement
Notre équipe prend en charge la gestion des sinistres et coordonne les réparations avec des prestataires de confiance.
Restez maître de votre investissement
Recevez des rapports réguliers et détaillés pour suivre chaque aspect de la gestion de votre bien.
Maximisez la rentabilité de votre investissement locatif
Nous ajustons vos loyers et charges pour maximiser les revenus locatifs de votre bien.
Laissez-vous guider par un expert
Votre interlocuteur WIBS connaît son métier et répond à toutes vos questions avec pédagogie.
Propriétaires immobiliersWIBS répond à vos questions
Pour une location meublée, il est nécessaire de respecter une liste obligatoire de mobilier et d’équipements afin que le logement soit considéré comme « meublé » selon la loi. Cela inclut des éléments de base comme un lit, des équipements de cuisine, des rangements, des luminaires, et des dispositifs pour assurer le confort des locataires. Vous devrez également choisir entre le régime fiscal micro-BIC ou le régime réel pour la déclaration des revenus locatifs, chacun ayant des avantages fiscaux spécifiques.
WIBS vous accompagne dans toutes les démarches liées à la location meublée. Nous vous aidons à vérifier la conformité du logement avec la législation, à optimiser votre fiscalité en vous conseillant sur le régime fiscal le plus adapté, et à gérer les aspects administratifs et locatifs pour une gestion sereine et efficace.
Oui, même en confiant la gestion locative de votre bien à une agence, vous restez entièrement maître de vos décisions. L’agence gère les aspects administratifs, techniques et juridiques, mais vous êtes toujours consulté pour les décisions importantes, comme la sélection des locataires, les travaux à effectuer, ou les ajustements de loyers. Vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel tout en gardant le contrôle total sur la gestion de votre patrimoine.
WIBS va plus loin, grâce à une approche pédagogique personnalisée. Nous vous expliquons chaque étape et chaque décision avec transparence, afin que vous compreniez parfaitement l’impact de vos choix et puissiez prendre des décisions éclairées, en toute confiance
Oui, il est tout à fait possible de confier un bien déjà loué à une agence de gestion locative. Il suffit de signer un mandat de gestion avec l’agence, qui prendra en charge l’ensemble des démarches administratives et la gestion courante du bien, comme l’encaissement des loyers, la gestion des sinistres, ou encore les relations avec le locataire. Cela vous permet de déléguer la gestion tout en conservant la tranquillité d’esprit, même avec un locataire en place.
